Il primo trimestre 2010 registra una ripresa delle compravendite.
In Italia, secondo Rics, i prezzi delle abitazioni hanno chiuso l’esercizio 2009 con un calo del 4 per cento. Uno scenario che prosegue, in maniera moderata, in questi primi mesi del 2010. Secondo Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, le quotazioni caleranno ancora nel primo semestre dell’anno – in linea con il secondo semestre del 2009 – per poi stabilizzarsi a fine 2010.
Sempre secondo Scenari Immobiliari, per via della stretta del credito e della quasi scomparsa della domanda sotto i 200mila euro, sul mercato rimane uno stock di circa 250mila abitazioni nuove, finite o in corso di realizzazione, invendute. Secondo Ubh nel primo trimestre del 2010 i prezzi di vendita delle abitazioni sono scesi del 6,8% rispetto allo stesso periodo del 2009, dopo aver ceduto in media il 7% in un anno e il 13% in due. Tra le città che hanno registrato le peggiori performance sul fronte delle abitazioni ci sono Torino (10,5%), Napoli (-8,6%) e Genova (-8%). (Il Sole 24Ore)
Una risposta a “Il primo trimestre 2010 registra una ripresa delle compravendite.”
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Scusate, non capisco da quale dato si evince che nel primo trimestre 2010 c’e’ una ripresa della vendita… Forse per abitazioni superiori ai 200mila Euro? In realta’ direi piuttosto che il settore della compravendita sia in generale ancora in fase di recessione — nella mia piccola “statistica” ho rilevato che negli ultime mesi molti immobili sono di fatto rimasti invenduti. A mio giudizio perche’ si chiedono prezzi troppo alti rispetto al mercato attuale. Ma forse un esperto del settore potra’ contraddirmi con cognizione di causa e illuminarci su questa (presunta) ripresa