Le quotazioni Omi non hanno valore fiscale

Interessante articolo apparso sul quotidiano “Italia Oggi” dove si analizza una interrogazione parlamentare sul tema delle rilevazioni immobiliari realizzate dall’Agenzia del Territorio. In particolari il quesito riguardava la possibilità di utilizzare queste valutazioni per sostituirle agli attuali valori utilizzati nella determinazione del rendite catastali.

Il sottosegretario all’economia e alle finanze, Sonia Viale, sottolinea che “le quotazioni fornite dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) non sono equiparabili agli studi di settore. Le finalità di tali valutazioni sono di natura extra-fiscale essendo destinate alla rilevazione delle quotazioni medie del mercato immobiliare italiano. A tali valutazioni valutazioni e soprattutto all’intero procedimento di costruzione delle stesse, non è necessario applicare lo stesso sistema di valutazione attualmente previsto per gli studi di settore“.

Essendo dunque diversa la finalità delle quotazioni Omi da quelle degli studi di settore, conclude il sottosegretario Viale, non si ravvisano gli estremi fondamentali per procedere verso un modello di costruzione delle valutazioni immobiliari simile a quello degli studi di settore. (Fonte Italia Oggi”)

Davide